Baufinanzierungswissen
Wie funktioniert die Sondertilgung?
Mit einer Sondertilgung zahlst du zusätzlich zur Monatsrate einen Teil des Darlehens zurück.
Was ändert sich durch die Zahlung?
Die Restschuld sinkt sofort um den zusätzlich gezahlten Betrag. Künftige Zinsen werden dadurch auf einen kleineren Betrag berechnet. Bei unveränderter Monatsrate kann sich die Laufzeit verkürzen.
Was steht im Vertrag?
Der Vertrag bestimmt, ob Sondertilgungen erlaubt sind, welche Grenzen gelten und wann die Zahlung möglich ist. Prüfe auch, ob ein ungenutztes Recht auf das nächste Jahr übertragbar ist.
Wie rechnet das Modell?
Im Rechner wird derselbe Sonderbetrag nach der zwölften Monatsrate jedes Jahres angesetzt. Eine Zahlung wird auf die verbleibende Restschuld begrenzt. Andere Termine und vertragliche Kosten können zu abweichenden Ergebnissen führen.